Los tipos de mayorías en la junta de propietarios
Los distintos tipos de mayorías en junta de propietarios están definidos en la Ley de Propiedad Horizontal, LPH. El artículo 17 refleja todas las opciones existentes, mientras que el 10 establece aquellas acciones que se pueden hacer sin necesidad de una votación. A continuación, vemos un resumen de lo que dicen estos artículos para entender bien los […]
¿Se admiten inquilinos en la junta de propietarios?
El papel que juegan los inquilinos en junta de propietarios puede ser fuente de dudas, ya que, aunque son usufructuarios de la vivienda y de los elementos comunes, el vínculo que tienen con la comunidad es indirecto. Su contrato de alquiler establece su relación con el dueño de la propiedad, pero ¿qué derechos y obligaciones tienen con […]
Garantía de incendio en los seguros de comunidades
Dentro de las diferentes coberturas que incluyen los seguros de comunidad, la básica o principal es la garantía de incendio. ¿Por qué decimos que es la básica? Porque en cualquier aseguradora, la garantía obligatoria y básica si contratas una póliza multirriesgo de seguro de comunidad, será la de incendio, sobre la cual podrás ir añadiendo […]
Cobertura de daños por agua seguros comunidades
En el artículo de hoy, vamos a hablar sobre la garantía más utilizada en las pólizas de seguros de comunidades. Dentro de nuestra cartera de pólizas de edificios de viviendas, podemos confirmar que la cobertura de daños por agua es la que más siniestralidad tiene y es una de las que más valoran los administradores […]
Título constitutivo comunidad de propietarios
El título constitutivo de una comunidad de propietarios es un contenido esencial en el marco de la documentación relativa a una finca, así como de la regulación de las relaciones que en su perímetro se establecen. Por consiguiente, vale la pena que conozcamos sus características definitorias y su alcance. ¿En qué consiste el título constitutivo de una […]
Herramientas para trabajo colaborativo en equipo
Hace unos meses ya hablábamos en un posts sobre el trabajo en equipo en la empresa, ya que es indispensable para conseguir el éxito en proyectos grupales, tanto si está referido al sector de la educación como al laboral. Gracias a la disponibilidad de diferentes herramientas online, el trabajo virtual en equipo es posible y se puede […]
Cómo se calcula el IVA de una factura
El cálculo del IVA en una factura va a depender del tipo de productos incluidos en esta. Aunque por norma general se utiliza el tipo genérico del 21 %, lo cierto es que existen otros tipos impositivos según el producto que se esté adquiriendo. A continuación, vamos a ver cuáles son, así como un ejemplo final en […]
¿Se puede tener nómina de tu propia empresa?
Es común que pensemos que un asalariado no puede poseer una empresa. Al fin y al cabo, parece lógico que, al tener una empresa, no haya necesidad de buscar trabajo fuera. Sin embargo, es posible ser un empleado asalariado y, aún así, estar al mando de una compañía. Los diferentes casos Trabajar por cuenta ajena […]
Reconocimiento médico para autónomos, ¿es obligatorio?
Todos conocemos la obligatoriedad de que los trabajadores por cuenta ajena se sometan a un reconocimiento médico bajo varias premisas, como cuando exista el riesgo de que padezcan una enfermedad por el desarrollo de su labor profesional; o bien, cuando su estado de salud se considere un riesgo para él u otros empleados. Pero ¿qué ocurre con los […]
Ampliación de capital para compensar pérdidas
La ampliación de capital es una de las formas que tenemos para compensar pérdidas en el mercado. En este artículo, explicamos en qué consiste esta ampliación de capital y en qué casos puede utilizarse. ¿En qué consiste una ampliación de capital para compensar pérdidas? La ampliación de capital en las empresas consiste en una inyección […]