Reunión ordinaria versus extraordinaria en una comunidad de propietarios
El artículo 16.1 de la Ley de la Propiedad Horizontal (en adelante LPH) establece que los propietarios deben reunirse, por lo menos, una vez al año donde se aprobarán las cuentas económicas y el presupuesto del año siguiente; también se reunirá cuando así lo decida el presidente o cuando lo soliciten vecinos (propietarios) que representen […]
Qué es el programa de lucha contra la morosidad en las comunidades
Hoy vamos a hablar acerca de una de las obligaciones que tienen los propietarios de una comunidad, y más concretamente sobre la obligación de pagar que tienen los vecinos, ya que vamos a hablar sobre el Programa de la Lucha Contra la Morosidad. Qué es el Programa de Lucha Contra la Morosidad El Programa de […]
Cerramiento de las zonas comunes de una comunidad de propietarios
El cerramiento de zonas comunes de una comunidad de propietarios mediante la instalación de elementos que impidan el paso, como vallas, verjas, paredes o similar, se podrá hacer, como veremos aquí, siempre que no afecten al título constitutivo ni sea en perjuicio de alguien, y siempre que no contravengan ninguna normativa municipal o de cualquier […]
Por qué necesitamos un seguro de comunidad si cada vecino tiene uno de hogar
Una comunidad de propietarios es una entidad sin personalidad jurídica propia pero que sí tiene un patrimonio propio (los elementos comunes del edificio) y puede ser responsable ante otras personas de daños que se originen en dichos espacios comunes. Comunidad de propietarios La comunidad propietarios está compuesta por las viviendas que son, cada una de […]
Diferentes orígenes de las goteras en un edificio de viviendas
Aunque en el artículo de hoy hablaremos sobre las goteras y humedades en edificios de viviendas, comenzaremos haciendo una alusión a la responsabilidad civil. En nuestro sistema jurídico, el que hace un daño es responsable y debe pagar (indemnizar) al que ha sufrido ese daño. Esto mismo ocurre cuando el daño se produce por cosas que […]
Programas de contabilidad gratis para comunidades de vecinos
Una comunidad de propietarios precisa una gestión administrativa y económica: tiene que elaborar unos presupuestos previos y unas cuentas económicas que debe aprobar su Junta General y otras tareas como: pasar al cobro los recibos que tienen que pagar los vecinos, certificar cuando procede la situación de pago o deuda de alguno de ellos, llevar […]
Motivos por los que se puede dejar de pagar la comunidad
Todos los propietarios de pisos, viviendas y locales de una escalera tienen la obligación de pagar sus cuotas económicas de comunidad de propietarios, obligación prevista por el artículo 9 de la Ley de la Propiedad Horizontal (en adelante LPH) en su punto 1 apartados e) y f). Qué significa pagar la comunidad Cuando hablamos de […]
¿Puede un autónomo darse de alta en varias actividades?
Es una de las preguntas más realizadas en las gestorías y asesorías: ¿puede un autónomo darse de alta en varias actividades? Y es realizada no solo por los trabajadores de cuenta propia que ya están dados de alta en el RETA, sino por parte de los que piensan comenzar una actividad o incluso por las […]
¿Puedo emitir una factura sin ser autónomo?
¿Realmente puedo emitir una factura sin ser autónomo? Bueno, ¿te suena la expresión «como poder, puedes»? Pues es aplicable a este caso. Ahora bien, ¿es legal? La respuesta sería que no. Hacienda y la Seguridad Social Lo primero que has de saber (todavía mucha gente se confunde) es que estos dos organismos no son lo mismo: […]
¿Qué día y como se paga la cuota de autónomo?
Si acabas de empezar tu actividad, tienes que saber que la cuota es el pago que debes realizar como autónomo y consiste en un pago obligatorio en concepto de cotizaciones a la seguridad social. Este pago posee un plazo estipulado, al cual se le sumará un recargo del 10% en caso de no ser abonado […]