El artículo sexto de la Ley de la Propiedad Horizontal (a partir de ahora LPH), prevé que los propietarios que pertenecen a una comunidad de vecinos puedan “fijar normas de régimen interior”, que serán de obligado cumplimiento mientras estén vigente (mientras…
El artículo 16.1 de la Ley de la Propiedad Horizontal (en adelante LPH) establece que los propietarios deben reunirse, por lo menos, una vez al año donde se aprobarán las cuentas económicas y el presupuesto del año siguiente; también se…
Hoy vamos a hablar acerca de una de las obligaciones que tienen los propietarios de una comunidad, y más concretamente sobre la obligación de pagar que tienen los vecinos, ya que vamos a hablar sobre el Programa de la Lucha…
El cerramiento de zonas comunes de una comunidad de propietarios mediante la instalación de elementos que impidan el paso, como vallas, verjas, paredes o similar, se podrá hacer, como veremos aquí, siempre que no afecten al título constitutivo ni sea…
Una comunidad de propietarios es una entidad sin personalidad jurídica propia pero que sí tiene un patrimonio propio (los elementos comunes del edificio) y puede ser responsable ante otras personas de daños que se originen en dichos espacios comunes. Comunidad…
Aunque en el artículo de hoy hablaremos sobre las goteras y humedades en edificios de viviendas, comenzaremos haciendo una alusión a la responsabilidad civil. En nuestro sistema jurídico, el que hace un daño es responsable y debe pagar (indemnizar) al que…
Una comunidad de propietarios precisa una gestión administrativa y económica: tiene que elaborar unos presupuestos previos y unas cuentas económicas que debe aprobar su Junta General y otras tareas como: pasar al cobro los recibos que tienen que pagar los…
Todos los propietarios de pisos, viviendas y locales de una escalera tienen la obligación de pagar sus cuotas económicas de comunidad de propietarios, obligación prevista por el artículo 9 de la Ley de la Propiedad Horizontal (en adelante LPH) en…
La cobertura de inhabitabilidad del edificio, también denominada “desalojamiento forzoso” en un seguro de comunidad de propietarios, se hace cargo de los gastos derivados por el alquiler de viviendas, garajes u oficinas cuando los ocupantes en la comunidad no puedan…
En algunas ocasiones las comunidades de vecinos se preguntan si, en las pólizas de comunidades es recomendable asegurar las conducciones comunes y privadas. En la mayoría de aseguradoras, en el “producto” o ramo de seguros de comunidades, existe la posibilidad de…